今天，多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个东谈主房贷利率进行批量调养。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其它得当条目的房贷利率齐将调养为LPR（贷款商场报价利率）-30BP。北京、上海、深圳三个城市人妖 ts，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调养有所不同。

这次利率调养后，购房者房贷利率能降到若干？

在5年期以上贷款商场报价利率LPR保抓3.85%不变的前提下：人妖 ts

假定在某二线城市，购房者刻下房贷利率为贷款商场报价利率LPR不加点，即3.85%，调养后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调养前下落了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调养后每月可从简支拨约170元，系数从简利息约6.1万元。

假定在某一线城市，购房者刻下房贷利率为贷款商场报价利率LPR+55BP(贷款披发时首套房贷利率战略)，即4.4%，调养后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调养前下落0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调养后每月可从简支拨约469元，系数从简利息约14.06万元。

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据统计，这次存量房贷利率下调瞻望惠及5000万户家庭，1.5亿东谈主口，平均每年减少家庭利息支拨1500亿元傍边。